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Infiltrazioni d'acqua: il risarcimento spetta a chi era proprietario del bene al momento dell'evento lesivo

Dal tetto condominiale l’acqua piovana s’insinua nelle pareti dell’appartamento e provoca un’infiltrazione. Ma attenzione: anche se il danno è patito dall’immobile, il risarcimento spetta solo alla persona che è proprietaria del bene al momento dell’evento lesivo. Lo ricorda la sentenza 15744/09 della Cassazione.

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Il bonus arredi

Chi acquista mobili, elettrodomestici, televisori e computer per arredare la casa appena ristrutturata può usufruire del bonus arredi, l’agevolazione consistente nella detrazione irpef del 20% della spesa sostenuta.

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Il mercato immobiliare oggetto della Conferenza Stato-Regioni

La Conferenza delle Regioni del 22-23 ottobre ’09 ha approvato un documento sul mercato immobiliare. La posizione è stata adottata in relazione all’indagine conoscitiva promossa dalla Commissione Ambiente, territorio e lavori pubblici della Camera. Oggetto della conferenza è stata la questione abitativa, che è tornata ad essere, in questi ultimi anni, una vera e propria emergenza che investe tutto il ...

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Condominio: il decoro architettonico

Spesso una delle cause di conflitti condominiali può sorgere dalla realizzazione, da parte di un singolo proprietario, di opere che intervengono sulle parti comuni per delle modifiche alla sua proprietà, come, a titolo esemplificativo, l’installazione di condizionatori, la sopraelevazione, la sostituzione di infissi con altri d’un materiale differente rispetto a quello usato dal costruttore, l’apertura di lucernari sul tetto o ...

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Decreto ascensori: il Parlamento interroga il ministro Scajola

Il decreto in materia di revisione straordinaria degli ascensori impiantati prima del 30 giugno 1999, emanato dal ministro dello sviluppo economico on. Scajola, non è passato inosservato in Parlamento. Sia dalla maggioranza sia dall’opposizione si sono levate forti critiche al provvedimento e ferme richieste di chiarimenti al ministro per un provvedimento che viene da più parti ritenuto ingiustificato.

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Riscaldamento condominiale: la normativa

A seconda delle zone, tra poco tempo si riproporrà la necessità di mettere in funzione l’impianto di riscaldamento. Molti condomini conservano ancora un impianto centralizzato che, ai sensi dell’art. 1117 c.c., è da considerarsi un bene comune. La messa in esercizio dell’impianto necessità di una serie di accorgimenti e porta con sé una insieme di problematiche che vale la pena ...

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Condominio: sufficiente la maggioranza ridotta per il risparmio energetico

A oltre 18 anni dal varo della prima legge organica sul risparmio energetico (10/91), oggi finalmente si hanno le idee un po’ più chiare a proposito delle maggioranze “speciali” previste per gli interventi di efficienza energetica in condominio (commi 2 e 5 dell’articolo 26 della legge).

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Tasse sui negozi sfitti

“Il reddito determinato a norma dei precedenti articoli è ridotto all’80 per cento per le unità immobiliari, non adibite all’uso del possessore o di suoi familiari, rimaste non locate per l’intero periodo d’imposta per cause non dipendenti dalla volontà del possessore”.

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Catasto Edilizio Urbano: approvata la procedura Docfa 4

Dal 19 ottobre, per la dichiarazione delle unità immobiliari al Catasto Edilizio Urbano, è disponibile la procedura Docfa (Documenti Catasto Fabbricati) nella versione 4, approvata con provvedimento del Direttore dell’Agenzia del 15 ottobre 2009.

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